Niedziela 20 października 2019 Wydanie nr 4255

Biegli sądowi

Wycena nieruchomości

kreaounds napisał w dniu 24.03.2009 o godzinie 13:19:14 :

(Zastanawiałem się czy w dziale help for student czy tu.)

Mój problem dotyczy opinii biegłego rzeczoznawcy sporządzonej w pierwszym kwartale ubiegłego roku.
Sprawa dość nietypowa - o rozwiązanie służebności osobistej na nieruchomości za wynagrodzeniem odpowiadającym konkretnej części nieruchomości (domu).

Czy taka opinia biegłego może stracić swoją moc? Sprawa dość długo już się ciągnie, a kolejne rozprawy są przekładane z różnych powodów.

Dzięki za pomoc

Sandman napisał w dniu 24.03.2009 o godzinie 13:36:10 :

Przyjęte wskaźniki mogą się dezaktualizować, więc końcowe ustalenie może się zmienić....
No, ale jak jest z I kwartału tego roku to przyjąłbym, że jest aktualna. Chyba, że któraś ze stron wskazałaby mi wyraźnie, że ten i ten wskaźnik uległ zmianie....

[ Dodano: Wto Mar 24, 2009 2:43 pm ]
Sorry, doczytałem, że chodzi o I kwartał ubiegłego roku...no to ustalenia mogą się znacząco zmienić.....trzebaby wnioskować o dopuszczenie dowodu z uzupełniającej opinii w zakresie aktualnych stawek, cen, wskzaźników......

kreaounds napisał w dniu 24.03.2009 o godzinie 14:51:49 :

Dziękuję. Zarysowałeś mi nieco scenariusz najbliższych wydarzeń...
Pozdrawiam

TDK napisał w dniu 25.03.2009 o godzinie 18:09:12 :

"Sandman" napisał:

Przyjęte wskaźniki mogą się dezaktualizować, więc końcowe ustalenie może się zmienić....
No, ale jak jest z I kwartału tego roku to przyjąłbym, że jest aktualna. Chyba, że któraś ze stron wskazałaby mi wyraźnie, że ten i ten wskaźnik uległ zmianie....

[ Dodano: Wto Mar 24, 2009 2:43 pm ]
Sorry, doczytałem, że chodzi o I kwartał ubiegłego roku...no to ustalenia mogą się znacząco zmienić.....trzebaby wnioskować o dopuszczenie dowodu z uzupełniającej opinii w zakresie aktualnych stawek, cen, wskzaźników......


To wszystko zależy gdzie to jest i co to jest.

Nie dawno robiłem opinię uzupełniającą - bo strony uważały że spadło.

Okazało się, że jednak od poprzedniej (sprzed 1.5 roku) opinii wcale nie spadło, a wzrosło.

Trzeba więc uważać.


Oklahoma napisał w dniu 25.03.2009 o godzinie 21:50:37 :

Jeżeli strony nie składają wniosku o ponowienie opinii biegłego - widocznie poprzednia wycena im odpowiada. Dla pewności lepiej o to zapytać i nie obciążać ich dalszymi kosztami. Jeżeli nie chcą kolejnej opinii - to na zasadzie "chcącemu nie dzieje się krzywda", jeżeli chcą kolejnej opinii to po upływie prawie roku sytuacja mogła się zmienić, więc lepiej zaktualizować wycenę

Sandman napisał w dniu 26.03.2009 o godzinie 11:22:03 :

@TDK: masz rację oczywiście.
Co powinna zrobić strona i czy w ogóle coś powinna w danej sytaucji procesowej robić, zależy od celu jaki chce osiągnąć....

SRS napisał w dniu 07.04.2009 o godzinie 20:59:00 :

"kreaounds" napisał:

(Zastanawiałem się czy w dziale help for student czy tu.)

Mój problem dotyczy opinii biegłego rzeczoznawcy sporządzonej w pierwszym kwartale ubiegłego roku.
Sprawa dość nietypowa - o rozwiązanie służebności osobistej na nieruchomości za wynagrodzeniem odpowiadającym konkretnej części nieruchomości (domu).

Czy taka opinia biegłego może stracić swoją moc? Sprawa dość długo już się ciągnie, a kolejne rozprawy są przekładane z różnych powodów.

Dzięki za pomoc



uwazam iz nawetjak jest opinia to strony same moga potem same ustalic na nowo wartosci /aby zgodnie bylo/
opinia zadna nie wiaze ale jak nie ma nic lepszego - to na niej opierac sie

aj111 napisał w dniu 05.02.2010 o godzinie 22:31:18 :

Operat ważny jest przez 12 miesięcy. Jeżeli w dniu orzekania upłynie ten okres operat traci aktualność i wymaga aktualizacji. Patrz art 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

TDK napisał w dniu 05.02.2010 o godzinie 23:15:34 :

"aj111" napisał:

Operat ważny jest przez 12 miesięcy. Jeżeli w dniu orzekania upłynie ten okres operat traci aktualność i wymaga aktualizacji. Patrz art 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami.


Jesteś tego pewien , że w postępowaniu sądowym też
A co mówi art. 156 ust. 5 ugn

Bądź na bieżąco

Subskrybuj nasz bezpłatny newsletter, a będziesz na bieżąco z nowymi ogłoszeniami i komunikatami;
o spadkach, zasiedzeniach nieruchomości, depozytach sądowych, terminach rozpraw, wyrokach.

Podaj swój e-mail i otrzymuj najnowsze ogłoszenia bezpośrednio na swoją skrzynkę pocztową.

Przesyłając swój adres e-mail, zgadzam się na przetwarzanie przez Fundację ProPublika - KRS 0000595424 - podanych przeze mnie danych osobowych (e-mail) w celu otrzymywania zamówionego Newslettera.
Przyjmuję do wiadomości, że podanie danych jest dobrowolne oraz że przysługuje mi prawo dostępu do ich treści oraz ich poprawiania.