Sobota
28 stycznia 2023
Wydanie nr 5451
(Zastanawiałem się czy w dziale help for student czy tu.)
Mój problem dotyczy opinii biegłego rzeczoznawcy sporządzonej w pierwszym kwartale ubiegłego roku.
Sprawa dość nietypowa - o rozwiązanie służebności osobistej na nieruchomości za wynagrodzeniem odpowiadającym konkretnej części nieruchomości (domu).
Czy taka opinia biegłego może stracić swoją moc? Sprawa dość długo już się ciągnie, a kolejne rozprawy są przekładane z różnych powodów.
Dzięki za pomoc
Przyjęte wskaźniki mogą się dezaktualizować, więc końcowe ustalenie może się zmienić....
No, ale jak jest z I kwartału tego roku to przyjąłbym, że jest aktualna. Chyba, że któraś ze stron wskazałaby mi wyraźnie, że ten i ten wskaźnik uległ zmianie....
[ Dodano: Wto Mar 24, 2009 2:43 pm ]
Sorry, doczytałem, że chodzi o I kwartał ubiegłego roku...no to ustalenia mogą się znacząco zmienić.....trzebaby wnioskować o dopuszczenie dowodu z uzupełniającej opinii w zakresie aktualnych stawek, cen, wskzaźników......
Dziękuję. Zarysowałeś mi nieco scenariusz najbliższych wydarzeń...
Pozdrawiam
"Sandman" napisał:
Przyjęte wskaźniki mogą się dezaktualizować, więc końcowe ustalenie może się zmienić....
No, ale jak jest z I kwartału tego roku to przyjąłbym, że jest aktualna. Chyba, że któraś ze stron wskazałaby mi wyraźnie, że ten i ten wskaźnik uległ zmianie....
[ Dodano: Wto Mar 24, 2009 2:43 pm ]
Sorry, doczytałem, że chodzi o I kwartał ubiegłego roku...no to ustalenia mogą się znacząco zmienić.....trzebaby wnioskować o dopuszczenie dowodu z uzupełniającej opinii w zakresie aktualnych stawek, cen, wskzaźników......
Jeżeli strony nie składają wniosku o ponowienie opinii biegłego - widocznie poprzednia wycena im odpowiada. Dla pewności lepiej o to zapytać i nie obciążać ich dalszymi kosztami. Jeżeli nie chcą kolejnej opinii - to na zasadzie "chcącemu nie dzieje się krzywda", jeżeli chcą kolejnej opinii to po upływie prawie roku sytuacja mogła się zmienić, więc lepiej zaktualizować wycenę
@TDK: masz rację oczywiście.
Co powinna zrobić strona i czy w ogóle coś powinna w danej sytaucji procesowej robić, zależy od celu jaki chce osiągnąć....
"kreaounds" napisał:
(Zastanawiałem się czy w dziale help for student czy tu.)
Mój problem dotyczy opinii biegłego rzeczoznawcy sporządzonej w pierwszym kwartale ubiegłego roku.
Sprawa dość nietypowa - o rozwiązanie służebności osobistej na nieruchomości za wynagrodzeniem odpowiadającym konkretnej części nieruchomości (domu).
Czy taka opinia biegłego może stracić swoją moc? Sprawa dość długo już się ciągnie, a kolejne rozprawy są przekładane z różnych powodów.
Dzięki za pomoc
Operat ważny jest przez 12 miesięcy. Jeżeli w dniu orzekania upłynie ten okres operat traci aktualność i wymaga aktualizacji. Patrz art 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
"aj111" napisał:
Operat ważny jest przez 12 miesięcy. Jeżeli w dniu orzekania upłynie ten okres operat traci aktualność i wymaga aktualizacji. Patrz art 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
