Pojawiła się ciekawa uchwała SN:
Uchwała z dnia 19 sierpnia 2009 r. (sygn. akt III CZP 53/09).Prawo własności nieruchomości, nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej w trybie ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (Dz.U. Nr 123, poz. 781), stanowi majątek odrębny tego z małżonków, któremu przed powstaniem współności przysługiwało prawo użytkowania wieczystego tej nieruchomości i prawo własności posadowionych na niej budynków (art. 33 pkt 3 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym do dnia 20 stycznia 2005 r.).
Dotychczas wydawało mi się, iż nabycie właśności nieruchomości w trybie ww. ustawy ma charakter pierwotny, a nabycie użytkowania wieczystego i prawa własności budynku przed powstaniem wspólności może być źródłem roszczenia o rozliczenie nakładów z majątku odrębnego na wspólny... No cóż...
"Tomasz Zawiślak" napisał:
Pojawiła się ciekawa uchwała SN:Też uważałem tak jak Tomasz, uznałem prawo własności nieruchomości za składnik majątku wspólnego, a wartość nieruchomości według stanu na dzień powstania wspólności majątkowej (później była rozbudowa) rozliczyłem jako nakład z odrębnego na wspólny. Rozpoznając apelację nasz SO miał wątpliwości i wystąpił z pytaniem prawnym. Ciekaw jestem czym kierował się SN stawiając taką tezę. Czy jest już dostępne uzasadnienie?
Uchwała z dnia 19 sierpnia 2009 r. (sygn. akt III CZP 53/09).Prawo własności nieruchomości, nabyte w czasie trwania wspólności ustawowej w trybie ustawy z dnia 4 września 1997 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (Dz.U. Nr 123, poz. 781), stanowi majątek odrębny tego z małżonków, któremu przed powstaniem współności przysługiwało prawo użytkowania wieczystego tej nieruchomości i prawo własności posadowionych na niej budynków (art. 33 pkt 3 k.r.o. w brzmieniu obowiązującym do dnia 20 stycznia 2005 r.).
Dotychczas wydawało mi się, iż nabycie właśności nieruchomości w trybie ww. ustawy ma charakter pierwotny, a nabycie użytkowania wieczystego i prawa własności budynku przed powstaniem wspólności może być źródłem roszczenia o rozliczenie nakładów z majątku odrębnego na wspólny... No cóż...
Uzasadnienia jeszcze nie ma. Trzeba poczekać ok. 2 miesięcy.
Ja miałem 1 taką sprawe i przynależności nieruchomości do majątku wspólnego nie była nawet przedmiotem sporu...
"Tomasz Zawiślak" napisał:
Pojawiła się ciekawa uchwała SN:
Dotychczas wydawało mi się, iż nabycie właśności nieruchomości w trybie ww. ustawy ma charakter pierwotny, a nabycie użytkowania wieczystego i prawa własności budynku przed powstaniem wspólności może być źródłem roszczenia o rozliczenie nakładów z majątku odrębnego na wspólny... No cóż...