Trochę przewiduję problemy na wyrost, ale mam kilka spraw podziałowych i działowych z eternitem użytym/ kupionym/zdefraudowanym w przeszłości.
Skoro uwzględniamy stan sprzed iluś lat a wartość obecną, to co z tymże materiałem? W np. 1990 r. miał całkiem sporą wartość rynkową, obecnie ma raczej wartość ujemną (koszty utylizacji). Spotkaliście się z tym. Jak Wam to biegli liczą?
"procontra" napisał:
Trochę przewiduję problemy na wyrost, ale mam kilka spraw podziałowych i działowych z eternitem użytym/ kupionym/zdefraudowanym w przeszłości.
Skoro uwzględniamy stan sprzed iluś lat a wartość obecną, to co z tymże materiałem? W np. 1990 r. miał całkiem sporą wartość rynkową, obecnie ma raczej wartość ujemną (koszty utylizacji). Spotkaliście się z tym. Jak Wam to biegli liczą?
Wyceniałabym jak dla najtańszej blachy. Czyli o ile wg dzisiejszych cen wzrosła wartość domu, skoro pokryto go blachą - i taki dach ma tyle a tyle lat.
"Joasia" napisał:
Wyceniałabym jak dla najtańszej blachy. Czyli o ile wg dzisiejszych cen wzrosła wartość domu, skoro pokryto go blachą - i taki dach ma tyle a tyle lat.
"TDK" napisał:
Wyceniałabym jak dla najtańszej blachy. Czyli o ile wg dzisiejszych cen wzrosła wartość domu, skoro pokryto go blachą - i taki dach ma tyle a tyle lat.
eternit był wówczas najtańszym rodzajem pokrycia dachowego.
wycena poprzez jego dzisiejszą użyteczność budowlaną....
"Joasia" napisał:
eternit był wówczas najtańszym rodzajem pokrycia dachowego.
Zawsze najtańsza była i jest papa.
wycena poprzez jego dzisiejszą użyteczność budowlaną....
No to właśnie piszę - wedle dzisiejszej najtańszej blachy.
Bardzo ważna będzie Twoja teza dowodowa, można biegłemu "narzucić" sposób prowadzenia wyceny.Oni- mimo wszystko posiadają wiedzę budowlaną, łatwiej im się w tym poruszać, tylko trzeba w takiej jak ta sytuacji, dać im wyraźnie znak, jakich liczb potrzebujesz sądzie...orzeczenie musi być "sprawiedliwe", w końcu,gdyby to była cena dachu i ten dom (nadal?) ma ten dach, to jest to dach...Kto budował ten wie...co to dach dla domu...Nawet, najgorsza opinia biegłego, ustalająca procentowo koszt budowy, potrafi byc pomocna, a co dopiero jeśli biegłemu zwrócić uwagę na te zastrzeżenia.......
No, jak ciekło - to koniecznie trzeba było...