Najemczyni mieszkania komunalnego - babcia, bierze do swojego mieszkania wnuczkę. Wnuczka mieszkała z babcią lat ok. 17, ale zameldowana zostaje późno i okres zameldowania do śmierci babci wynosi 4 lata i 11 ms.
W uchwale Gminy postanowiono, że Gmina zawiera umowy najmu z osobami niespełniającymi przesłanek z art. 691 kc, jeśli do dnia śmierci najemcy zamieszkiwały przez conajmniej 5 lat. Zamieszkiwanie ma być wykazane zameldowaniem.
Gmina wniosła o eksmisję, Sąd I inst. orzekł eksmisję wskazując, że nawet gdyby przyjąć, że wnuczka spełniła przesłanki z Uchwały Gminy, to nie ma tytułu prawnego, bo umowa nie została zawarta.
Chciałbym wnieść pozew o zobowiązanie Gminy do złożenia oświadczenia woli o zawarciu umowy najmu na podstawie tej uchwały Gminy. Twierdzę, że ten okres min. 5-o letni odnosi się tylko do okoliczności zamieszkiwania a tekst Uchwały pozwala na przyjęcie, że okres zameldowania nie musi być aż 5-o letni. Ponadto odmowa zawarcia umowy w sytuacji gdy wnuczce brakuje 1-ego miesiąca z 5-oletniego okresu objętego zameldowaniem jest nadużyciem ich prawa podmiotowego... uff.
Czy Państwo widzą szanse powodzenia takiego powództwa?

Oj chyba nie uzyskasz tutaj odpowiedzi