Poniedziałek 27 września 2021 Wydanie nr 4963

Cywilna procedura

współwłasność - sprzedaż w toku zniesienia

Włóczykij napisał w dniu 23.09.2011 o godzinie 22:44:19 :

dziś spotkałam się z zapytaniem, co w sytuacji, gdy w toku postępowania o zniesienie wspówłasności dojdzie do sprzedaży nieruchmości
dla mnie oczwiste było, że wezwać nabywców jako zainteresowanych, no to wtedy sprzedawcom chyba dziękujemy umorzeniem ?
padł jednak problem art.
Art. 192. Z chwilą doręczenia pozwu:
3) zbycie w toku sprawy rzeczy lub prawa, objętych sporem, nie ma wpływu na dalszy bieg sprawy; nabywca może jednak wejść na miejsce zbywcy za zezwoleniem strony przeciwnej.
zaoptowałam, że nie ma zastosowania w nieprocesie
ale ?

cin napisał w dniu 23.09.2011 o godzinie 23:09:37 :

też bym tak powiedział

Hakoss napisał w dniu 24.09.2011 o godzinie 20:48:09 :

Jeżeli wszyscy dotychczasowi współwłaściciele by sprzedali, umorzyłbym, jeżeli niektórzy sprzedali swoje udziały w toku postępowania, wezwał nabywców. Taka sprzedaż jest skuteczna (inaczej może być w pozostałych działówkach), art. 192pkt 3 k.p.c. zdaje się, że ma zastosowanie, z tym jednak, że nabywcy są zainteresowani, których sąd z urzędu musi wezwać (art. 510 par. 2 k.p.c.)
co do zwolnienia sprzedawców, najpierw należałoby ustalić (zapytać), czy pozostali współwłaściciele nie zgłaszają co do nich roszczeń o zwrot wydatków, nakładów na rzecz, bo - zdaje się - że w innym postępowaniu... to po jabłkach

Włóczykij napisał w dniu 24.09.2011 o godzinie 22:00:37 :

"Hakoss" napisał:

co do zwolnienia sprzedawców, najpierw należałoby ustalić (zapytać), czy pozostali współwłaściciele nie zgłaszają co do nich roszczeń o zwrot wydatków, nakładów na rzecz, bo - zdaje się - że w innym postępowaniu... to po jabłkach


o to ciekawe - czyli takie rozliczenia tylko z dotychczasowymi ?
czy jednak jak nowi kupili to z całokształtem ?

Hakoss napisał w dniu 24.09.2011 o godzinie 22:21:01 :

Ano, skoro:
uchwała SN z dnia 21 lutego 2008 r. III CZP 144/07, OSNC 2009/2/22

Roszczenie o zwrot wartości nakładów poniesionych przez jednego ze współwłaścicieli na rzecz wspólną przysługuje przeciwko osobom, które były współwłaścicielami w czasie dokonywania tych nakładów, również wtedy, gdy osoby te zbyły swoje udziały nieodpłatnie.

Nie ma znaczenia z czym sprzedali, tylko czy dotychczasowi współwłaściciele wyrazili zgodę na takie przejęcie
Art. 523. Jeżeli w umowie o przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zwolnić zbywcę od związanych z własnością długów, poczytuje się w razie wątpliwości, że strony zawarły umowę o przejęcie tych długów przez nabywcę.

ale jest
Art. 519. § 1. Osoba trzecia może wstąpić na miejsce dłużnika, który zostaje z długu zwolniony (przejęcie długu).
§ 2. Przejęcie długu może nastąpić:
1) przez umowę między wierzycielem a osobą trzecią za zgodą dłużnika; oświadczenie dłużnika może być złożone którejkolwiek ze stron;
2) przez umowę między dłużnikiem a osobą trzecią za zgodą wierzyciela; oświadczenie wierzyciela może być złożone którejkolwiek ze stron; jest ono bezskuteczne, jeżeli wierzyciel nie wiedział, że osoba przejmująca dług jest niewypłacalna.

Włóczykij napisał w dniu 24.09.2011 o godzinie 22:28:49 :

no i tego się obawiałam, że rzecz może zależeć od tego, co strony uzgodniły przy sprzedaży
no ale to już się całkiem logocznie robi - czyli zwolnienie ze sprawy dotychczasowych nabywców może nastąpić - umorzeniem, gdy będzie wiadomo, że co d onich zbędne, bo nie mają żadnych roszczeń

[ Dodano: Sob Wrz 24, 2011 10:29 pm ]
ps. Hakossie, a skoro jesteś w formie, to może coś tu
http://sedziowie.kei.pl/phpBB2/privmsg.php?folder=sentbox&mode=read&=487790

Hakoss napisał w dniu 24.09.2011 o godzinie 22:56:41 :

Na wschodzie odmawiamy im dalszego udziału w sprawie,
twórczo interpretując ostatnie zdanie art. 510 par. 1 k.p.c.
A poza tym stukam uzasadnienie w niebanalnym podziale majątku (a inne czekają)

Włóczykij napisał w dniu 24.09.2011 o godzinie 23:03:07 :

ale jak odmaiwamy - w sensie sąd postanawia: odmówić dalszego udziału XY w sprawie

ps. niebanalny podział majątku ...jakby były inne
pozostawiam zadane pytanie w pamięci
a uzasadnieniem się pochwal, jak jest tam faktycznie coś nowoprzerbionego

ujw napisał w dniu 25.09.2011 o godzinie 19:01:26 :

"Włóczykij" napisał:

ale jak odmaiwamy - w sensie sąd postanawia: odmówić dalszego udziału XY w sprawie



Dokładnie tak.

SRS napisał w dniu 01.10.2011 o godzinie 21:22:03 :

"Włóczykij" napisał:

ale jak odmaiwamy - w sensie sąd postanawia: odmówić dalszego udziału XY w sprawie

ps. niebanalny podział majątku ...jakby były inne
pozostawiam zadane pytanie w pamięci
a uzasadnieniem się pochwal, jak jest tam faktycznie coś nowoprzerbionego



jak odmaiwamy ?- ja to tak -sąd postanawia: zwolnić XY od udziału w sprawie w charakterze uczestnika. jest to zaskarzalne zazaleniem - bo konczące dla tego uczestnika.

Bądź na bieżąco

Subskrybuj nasz bezpłatny newsletter, a będziesz na bieżąco z nowymi ogłoszeniami i komunikatami;
o spadkach, zasiedzeniach nieruchomości, depozytach sądowych, terminach rozpraw, wyrokach.

Podaj swój e-mail i otrzymuj najnowsze ogłoszenia bezpośrednio na swoją skrzynkę pocztową.

Przesyłając swój adres e-mail, zgadzam się na przetwarzanie przez Fundację ProPublika - KRS 0000595424 - podanych przeze mnie danych osobowych (e-mail) w celu otrzymywania zamówionego Newslettera.
Przyjmuję do wiadomości, że podanie danych jest dobrowolne oraz że przysługuje mi prawo dostępu do ich treści oraz ich poprawiania.