Witam, czy może ktoś z Was rozpoznawał sprawę o zwrot partycypacji, do umów zawartych przed wejściem w życie art. 29a ustawy o niektórych formach wspierania budownictwa społecznego...?

We wskazanym przepisie jest przewidziany obowiązek zwrotu partycypacji. Problem występuje co do umów zawartych w poprzednich latach.

Zajmowałem się czymś takim, choć na gruncie podziału majątku. Zresztą bardzo idiotycznego bo mieli rozdzielność od początku, tylko to prawo najmu z TBS mieli z mocy ustawy wspólne. Z tego co pamiętam to doszedłem do wniosku, że charakter prawny owej partycypacji jest niejasny, bo wpłacana jest ona przez osobę inną niż najemca, w zamian za prawo wskazania najemcy. Najbardziej odpowiadało mi to łapówce dla prezesa za prawo wskazania najemcy, ale oczywiście tak nie napisałem, i wykombinowałem że jest to jakiś rodzaj odstępnego, świadczenie, od którego zależy zgoda na zawarcie umowy nie będące ekwiwalentem niczego. I z tego co mi się wydaje doszedłem do wniosku że może i da się to potrakrować jako nakład, ale zwrotne na pewno nie jest.